受委托，本公司定于2025年3月14日9時(shí)在中拍平臺(tái)以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式公開(kāi)拍租：

一、拍租標(biāo)的清單：

序號(hào)	拍租標(biāo)的	面積（㎡）	起拍價(jià) （元/年）	競(jìng)拍保證金 （元）	履約保證金 （元）	租期
1	淮北市杜集區(qū)礦山集街道康園路淮北宏遠(yuǎn)紡織有限公司院內(nèi)部分廠房	1800	102000	50000	10000	五年期
注：拍租成交后需繳納年租金及履約保證金至委托方指定賬戶。

瑕疵告知：

意向競(jìng)買人應(yīng)充分了解項(xiàng)目情況并自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)做好盡職調(diào)查，在競(jìng)買場(chǎng)次拍賣公告規(guī)定的咨詢展示期內(nèi)，實(shí)地查看，自行承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)時(shí)產(chǎn)生的所有費(fèi)用及人身安全責(zé)任，詳細(xì)了解拍賣標(biāo)的物的面積、瑕疵等全面情況。一旦在中拍平臺(tái)參與報(bào)名、繳納保證金，參與競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人，無(wú)論是否實(shí)地看樣，都視為對(duì)拍賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，完全了解標(biāo)的的全面情況，認(rèn)可并接受標(biāo)的物一切現(xiàn)狀及本項(xiàng)目在網(wǎng)上公示的交易文件中的所有條款，并愿承擔(dān)一切法律責(zé)任。

二、競(jìng)買人應(yīng)具備條件及要求

（一）具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人均可參加競(jìng)拍。

（二）本次拍租以標(biāo)的年租金起拍。成功競(jìng)得標(biāo)的后，承租人和委托人簽訂的合同為五年，租金一年一付。承租人須在競(jìng)得標(biāo)的后3日內(nèi)一次性將第一年租金及履約保證金繳至委托人指定賬戶并簽訂租賃合同，第二年租金須在第一年租金期滿30日前繳清。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清款項(xiàng)的，逾期即視為承租人違約，已繳納的保證金不予退還，委托人有權(quán)收回標(biāo)的，進(jìn)行下一次拍租。

（三）意向競(jìng)買人自行去現(xiàn)場(chǎng)踏勘出租標(biāo)的，標(biāo)的的相關(guān)情況主動(dòng)向委托人咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；參與報(bào)名、競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人即視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、平方數(shù)并認(rèn)可所有租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

（四）拍租標(biāo)的的面積以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)。拍賣人及委托人不對(duì)實(shí)際平方數(shù)做任何承諾擔(dān)保。租賃標(biāo)的交付后產(chǎn)生的物業(yè)（以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)）、水、電等相關(guān)費(fèi)用，由承租人自行承擔(dān)。

（五）租賃期內(nèi)，承租人必須遵守委托人的管理規(guī)定，租賃期內(nèi)，承租人負(fù)責(zé)標(biāo)的的日常安全管理工作并承擔(dān)標(biāo)的發(fā)生的一切等相關(guān)費(fèi)用。

（六）租賃期內(nèi)，標(biāo)的范圍內(nèi)的消防、防盜等工作由承租人負(fù)責(zé)，若發(fā)生消防事故、失竊或其他一切安全事故致使他人受到人身、財(cái)產(chǎn)損害的，一切責(zé)任由承租人承擔(dān)。委托人不承擔(dān)任何責(zé)任。

（七）租賃期內(nèi)，因法律、法規(guī)或國(guó)家、地方政策、規(guī)劃、招商引資項(xiàng)目需要拆遷、拆除或改造已租賃的標(biāo)的，委托人提前30天通知承租人，本合同終止，委托人無(wú)須向承租人支付任何違約金和補(bǔ)償，承租人應(yīng)在接到通知30日內(nèi)無(wú)條件搬遷并退還租賃標(biāo)的。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算。

（八）其他未盡事宜詳見(jiàn)委托人提供的《租賃合同》。

（九）本次拍租標(biāo)的設(shè)有優(yōu)先租賃權(quán)人(原租戶)，優(yōu)先租賃權(quán)人出價(jià)可以與當(dāng)前最高價(jià)相同，如果優(yōu)先租賃權(quán)人最后出價(jià)大于等于本場(chǎng)最高出價(jià)，則優(yōu)先租賃權(quán)人成交。原承租戶須繳清房租、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后，辦理手續(xù)參加競(jìng)拍，方視為有效。原承租戶報(bào)名后如未能拍到商鋪，給予七天清空時(shí)間，原承租戶租金按新租金支付。

三、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)

展示時(shí)間：公告之日起至開(kāi)拍前；

展示地點(diǎn)：淮北市杜集區(qū)礦山集街道康園路。

答疑時(shí)間: 2025年3月13日上午9時(shí)在安徽龍盛拍賣有限責(zé)任公司進(jìn)行答疑。

報(bào)名資料費(fèi)500元，成交與否不予退還。

四、報(bào)名方式

（一）線上報(bào)名：意向承租人須于拍賣前一天16時(shí)前在“中拍平臺(tái)（https://paimai.caa123.org.cn/）網(wǎng)上完成實(shí)名注冊(cè)和報(bào)名申請(qǐng)并按公告約定支付保證金。并微信電話聯(lián)系拍賣公司登記。

（二）線下報(bào)名：意向承租人須于拍賣前一天16時(shí)前繳納保證金后，請(qǐng)攜帶有效證件（個(gè)人身份證復(fù)印件、公司報(bào)名還需提供公章、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、 法人身份證復(fù)印件，如有委托人還需授權(quán)委托書(shū)、委托人身份證復(fù)印件，以上證件需加蓋公章）到拍賣公司辦理競(jìng)拍登記手續(xù)。

（三）以保證金支付到賬時(shí)間為準(zhǔn)（現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬），須確保繳納的競(jìng)拍保證金在公告（報(bào)名）截止時(shí)間前到賬，逾期不予受理。

戶 名：安徽龍盛拍賣有限責(zé)任公司

開(kāi)戶銀行：徽商銀行淮北相山支行

賬 號(hào)：1330 4010 2100 0418 282

五、競(jìng)拍方式

本次拍賣采用有保留價(jià)（底價(jià)）的方式，至少有一人所出價(jià)格等于或高于保留價(jià)（不達(dá)保留價(jià)不成交），方可成交。競(jìng)價(jià)過(guò)程中，競(jìng)拍人一定要認(rèn)真慎重地進(jìn)行競(jìng)拍，一經(jīng)競(jìng)價(jià)，不得撤回。

六、其他聲明：

本次競(jìng)價(jià)以中拍平臺(tái)頁(yè)面成交狀態(tài)為準(zhǔn)，如因其他因素導(dǎo)致本場(chǎng)競(jìng)價(jià)未成交，所造成的損失與本公司無(wú)關(guān)。

七、聯(lián)系地址：淮北市帝景大廈5樓

參拍咨詢：13305610202、18156190019、18905618080

安徽龍盛拍賣有限責(zé)任公司

2025年3月7 日